Prix des résidences pour aînés au Québec en 2026
AINÉ 360 recense 2 091 résidences pour aînés au Québec. Le loyer d’entrée de 147 RPA sur 1 261 a été relevé en mars 2026 : médiane 1 900 $/mois, la moitié entre 1 427 $ et 2 300 $. En CHSLD et en maison des aînés (456 établissements), la contribution est fixée par la RAMQ : de 1 395 $ à 2 242 $ par mois en 2026 selon la chambre.
Registre des RPA du MSSS consulté le · loyers relevés en · 2 091 résidences dans le catalogue · Rédigé et révisé par AINÉ 360
Par type d’hébergement
| Type | Résidences | Avec prix | Loyer d’entrée médian / mois | Intervalle (25 % – 75 %) | Note |
|---|---|---|---|---|---|
| RPA (résidence privée pour aînés) | 1 261 | 147 | 1 900 $ | 1 427 $ – 2 300 $ | Loyer relevé en mars 2026; soins souvent en sus |
| CHSLD | 407 | — | Contribution RAMQ 1 395 $ – 2 242 $ | selon la chambre | Fixée par règlement (2026), réductible selon les revenus |
| Maison des aînés (MDA) | 49 | — | Contribution RAMQ 1 395 $ – 2 242 $ | selon la chambre | Même programme que les CHSLD |
| RI (ressource intermédiaire) | 161 | 6 | Non publié | — | Contribution de l’usager fixée par règlement et calculée par la RAMQ |
Loyer d’entrée médian des RPA par région
Médiane affichée à partir de 8 loyers connus. Cliquez sur une région pour voir ses résidences.
| Région | Résidences | RPA | Avec prix | Médiane / mois | Intervalle |
|---|---|---|---|---|---|
| Montérégie | 288 | 180 | 25 | 1 911 $ | 1 612 $ – 2 150 $ |
| Montréal | 287 | 163 | 18 | 1 823 $ | 1 334 $ – 2 511 $ |
| Chaudière-Appalaches | 188 | 128 | 12 | 1 928 $ | 1 397 $ – 2 424 $ |
| Capitale-Nationale | 180 | 122 | 22 | 1 872 $ | 1 544 $ – 2 451 $ |
| Laurentides | 139 | 82 | 11 | 2 000 $ | 1 500 $ – 2 486 $ |
| Bas-Saint-Laurent | 131 | 85 | 7 | Échantillon insuffisant (7) | — |
| Lanaudière | 127 | 88 | 13 | 2 012 $ | 1 615 $ – 2 400 $ |
| Estrie | 124 | 77 | 8 | 1 943 $ | 1 845 $ – 2 120 $ |
| Mauricie | 111 | 73 | 6 | Échantillon insuffisant (6) | — |
| Saguenay–Lac-Saint-Jean | 102 | 70 | 6 | Échantillon insuffisant (6) | — |
| Outaouais | 85 | 61 | 5 | Échantillon insuffisant (5) | — |
| Laval | 70 | 38 | 7 | Échantillon insuffisant (7) | — |
| Centre-du-Québec | 69 | 36 | 3 | Échantillon insuffisant (3) | — |
| Abitibi-Témiscamingue | 45 | 24 | 0 | Échantillon insuffisant (0) | — |
| Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine | 41 | 24 | 1 | Échantillon insuffisant (1) | — |
| Côte-Nord | 8 | 3 | 1 | Échantillon insuffisant (1) | — |
| Nord-du-Québec | 5 | 2 | 1 | Échantillon insuffisant (1) | — |
Villes avec le plus de loyers connus
| Ville | RPA | Avec prix | Médiane / mois | Intervalle |
|---|---|---|---|---|
| Québec | 81 | 14 | 2 126 $ | 1 439 $ – 2 501 $ |
| Montréal | 129 | 12 | 1 566 $ | 1 288 $ – 1 898 $ |
Ce que le prix comprend, et ce qu’il ne comprend pas
En RPA, le montant affiché est le loyer d’entrée le plus bas relevé pour la résidence : il correspond au logement et aux services de base inscrits au bail (annexe des services). Les soins d’assistance, les repas supplémentaires ou les forfaits de surveillance sont souvent facturés en sus. Demandez toujours la grille complète des services avant de signer.
En CHSLD et en maison des aînés, il n’y a pas de loyer : la personne hébergée verse une contribution financière fixée par règlement et administrée par la RAMQ. Elle couvre l’hébergement, les repas et les soins. Le montant dépend du type de chambre et peut être réduit selon la capacité de payer.
En ressource intermédiaire (RI), la contribution de l’usager est également fixée par règlement et calculée par la RAMQ. Il n’y a donc pas de loyer à comparer, et nous ne publions aucune moyenne.
Voir le détail de la contribution en CHSLD · Définitions : RPA, RI, CHSLD, entente 108
Réduire la facture : les aides à vérifier
- Crédit d’impôt pour maintien à domicile des aînés (Revenu Québec, 70 ans et plus) : une partie du loyer en RPA peut donner droit à ce crédit remboursable. Estimez-le avec notre calculateur.
- Places en entente (article 108) : certaines RPA réservent des places financées par l’établissement public du territoire. L’admission passe par le CLSC.
- Exemption RAMQ en CHSLD ou en maison des aînés : si vos revenus sont insuffisants, demandez une exemption ou une réduction de la contribution.
Méthodologie et fraîcheur des données
Les fiches issues du registre des RPA du MSSS suivent sa dernière consultation (date en tête de page). Les loyers ont été relevés en mars 2026 : ils ne changent pas d’une consultation du registre à l’autre. Aucun montant n’est saisi ou estimé à la main.
Le nombre de RPA de cette page correspond aux fiches classées RPA dans le catalogue AINÉ 360, alimenté par plusieurs sources. Il ne constitue pas un décompte des RPA actives au registre officiel. L’Observatoire compte les identifiants distincts de son extraction datée; les lignes de catégories ne sont pas des établissements supplémentaires. Un écart entre ces périmètres ne permet pas de conclure à des fermetures.
La date du registre en tête de page est la plus récente parmi les fiches renseignées. Elle ne garantit pas que toutes les fiches ont été vérifiées ce jour-là; chaque fiche conserve sa propre date de consultation.
Le « loyer d’entrée » est le loyer mensuel le plus bas relevé pour la résidence. Nous publions des médianes (valeur du milieu) et l’intervalle entre le premier et le troisième quartile, jamais des moyennes, et nous indiquons toujours le nombre de fiches avec prix. Une médiane n’est affichée qu’à partir de huit loyers connus.
Les montants des CHSLD et des maisons des aînés proviennent de la grille officielle de la RAMQ pour l’année en cours (indexée chaque 1er janvier).
Questions fréquentes
Combien coûte une résidence pour aînés au Québec en 2026 ?
D’après les loyers relevés en mars 2026, le loyer d’entrée médian en RPA est de 1 900 $ par mois (147 fiches avec prix, moitié des loyers entre 1 427 $ et 2 300 $). Ce montant couvre le logement et les services de base au bail; les soins sont souvent facturés en plus. En CHSLD ou en maison des aînés, la contribution RAMQ 2026 va de 1 395 $ (chambre à 3 lits ou plus) à 2 242 $ (chambre individuelle) par mois.
Pourquoi la plupart des fiches n’affichent-elles pas de prix ?
Le registre public des RPA ne publie aucun loyer. Nous connaissons celui de 147 RPA sur 1 261, relevé en mars 2026. AINÉ 360 n’estime ni ne complète ces montants : nous publions seulement les loyers relevés, avec la taille de l’échantillon.
Le prix d’une RPA comprend-il les soins ?
Rarement en totalité. Le loyer d’entrée couvre le logement et les services inscrits à l’annexe des services du bail (repas, entretien, sécurité selon la résidence). L’aide à la personne, la distribution de médicaments ou la surveillance accrue sont généralement des forfaits en sus. Exigez la grille tarifaire complète avant de signer.
Quelles aides réduisent la facture ?
Le crédit d’impôt pour maintien à domicile des aînés (Revenu Québec, 70 ans et plus) rembourse une partie des dépenses admissibles incluses dans le loyer en RPA. Certaines RPA offrent des places en entente (article 108) financées par le réseau public. En CHSLD, la contribution RAMQ peut être réduite selon vos revenus. Notre calculateur estime ces aides.
Le prix varie-t-il selon la région ?
Oui. Le tableau par région ci-dessus montre le loyer d’entrée médian des RPA et l’intervalle interquartile pour chaque région administrative où au moins huit loyers sont connus. Les grands centres affichent généralement des loyers d’entrée plus élevés que les régions.
À quelle fréquence ces chiffres sont-ils mis à jour ?
Les loyers datent du relevé de mars 2026. Les fiches issues du registre des RPA du MSSS suivent sa dernière consultation, le 8 octobre 2026. Les montants RAMQ suivent la grille officielle de l’année en cours, indexée chaque 1er janvier.
Consulter les identifiants RPA et les catégories du registre dans l’Observatoire
Sources officielles
- MSSS — Registre des résidences privées pour aînés — consulté le
- RAMQ — Hébergement dans un établissement public (contribution financière des adultes hébergés) — consulté le
- RAMQ — Modifications aux contributions pour l’année 2026 — consulté le
- Québec.ca — Résidences privées pour aînés (certification, bail, droits des locataires) — consulté le
- Revenu Québec — Crédit d’impôt pour maintien à domicile des aînés — consulté le